Mini Hotel with 12-Unit Apartment – Excellent Investment – Near BYD new factory, SK Battery, Cathode factory, Foxconn

Building size: 300 m²
Plot size: 1240 m²
Units: 12
Annual yield: 10–12% with current long-term tenants

This is a unique investment opportunity: a three-building apartment complex with 12 fully equipped units, located just 5 minutes from the industrial park in Komárom–Koppánymonostor.

Property Layout

Building 1

• 5 fully equipped studio apartments (each with private bathroom, kitchen, and furnished)
• Attic: 2 fully equipped apartments

Building 2

• 4 fully equipped studio apartments

Building 3

• Completely separate, attic-level full-comfort residential house
• Includes a laundry room

Technical Features

• Completely renewed water and electrical systems
• Electrical capacity: 3×50A
• Fully insulated buildings
• 16 kWh solar panel system
• 1240 m² plot, private parking
• Fully fenced property

Cash buyers: price is negotiable.

Prime Location – Strong Rental Demand from Nearby Factories

Several major industrial developments are within walking distance or short driving distance, providing continuous demand for worker accommodation:

• New Chinese cathode factory under construction – 1000 employees (10 minutes by car)
• SK Battery – 1000 employees, walking distance
• BYD new factory – 1000 employees, walking distance
• Foxconn – 600 employees
  …plus several other expanding industrial companies

An excellent, high-yield investment with immediate return!

Mini Hotel – 12 lakásos apartmanház eladó – Kiváló befektetés a BYD új gyár, SK Battery, katódgyár és Foxconn közelében

Épület alapterülete: 300 m²
Telek mérete: 1240 m²
Lakások száma: 12
Éves hozam: 10–12% a jelenlegi hosszútávú bérlőkkel

Eladó egy kivételes befektetési ingatlan:
három különálló épületből álló, 12 lakásos apartmanház, Komárom–Koppánymonostoron, mindössze 5 percre az ipari parktól.

Ingatlan elrendezése

1-es épület

• 5 db teljesen felszerelt stúdiólakás (saját fürdő, konyha, bútorozva)
• Tetőtérben: 2 db összkomfortos lakás

2-es épület

• 4 db teljesen felszerelt stúdiólakás

3-as épület

• Különálló, tetőteres teljes komfortú lakóház
• Külön mosókonyhával

Műszaki jellemzők

• Teljesen megújított víz- és villanyrendszer
• Elektromos kapacitás: 3×50 A
• Teljesen szigetelt épületek
• 16 kWh napelemes rendszer
• 1240 m²-es telek, saját parkoló
• Teljesen körbekerített terület

Készpénzes vásárlás esetén az ár alkuképes.

Kiváló lokáció – Erős bérlői kereslet

Több jelentős ipari beruházás található a közelben, gyalogosan vagy pár perc autóútra:

• Új katódgyár építés alatt – 10 perc autóval
• SK Battery – gyalogtávolság
• BYD új gyár – gyalogtávolság
• Foxconn – gyalogtávolság
  …valamint további fejlesztés alatt álló ipari üzemek

Kiváló, magas hozamú befektetés, azonnali megtérüléssel!

🇨🇳

迷你酒店 · 12套公寓整体出售 – 卓越投资机会
靠近比亚迪新工厂、SK电池厂、阴极工厂、富士康

建筑面积： 300 m²
土地面积： 1240 m²
公寓数量： 12
年化收益： 10–12%（现有长期租客）

现出售一处极具投资价值的物业：
位于 Komárom–Koppánymonostor 的 三栋式、共12套全配套公寓的Mini Hotel，距离工业园仅 5分钟 车程。

房产布局

1号楼

• 5套全配套单间公寓（独立厨房、独立卫生间、带家具）
• 阁楼：2套全配套公寓

2号楼

• 4套全配套单间公寓

3号楼

• 独立建筑，带阁楼的全配套住宅
• 配备独立洗衣房

技术特点

• 全面升级的供水和电力系统
• 电力容量：3×50A
• 建筑物全方位保温
• 16 kWh 太阳能系统
• 1240 m² 土地面积，带私人停车位
• 全围栏封闭式物业

现金购买可议价。

黄金地段——租房需求强劲

周边多家大型工业项目步行可达或仅需短途车程：

• 新建阴极工厂（在建）——车程10分钟
• SK 电池厂——步行可达
• 比亚迪新工厂——步行可达
• 富士康——步行可达
  …以及更多持续扩建的工业企业

高收益投资，立即产生回报！