宽敞明亮的 4 室办公室/车间出租

宽敞明亮的四室公寓出租，位于 Bajcsy-Zsilinszky 路，在 Westend 和 Arany János 街 M3 地铁站之间，适合办公或商业用途。

该物业位于 1 楼，面朝街道，总面积 135 平方米，外加一个 7 平方米的阳台。步行几分钟即可到达几个公交车站和无轨电车站，附近还有三个地下停车场。

主要功能

• 135 平方米 + 7 平方米阳台

• 3 个独立房间，双向通透式布局
• 2 个卫生间（一个带浴室，一个独立）
• 供暖：燃气对流锅炉
• 房间内的空调设备
• 设备齐全：洗碗机、洗衣机、冰箱、宽敞的厨房
• 热水：电锅炉
• 无家具
• 入口大门和面向走廊的窗户装有安全防护栏
• 安全摄像系统

额外费用：

• 公共费用48 000 福林（包括水费、排污费、垃圾收集费、楼梯清洁费）
• 天然气（统一费率）：12,000 福林
• 电费（统一费率）12,000 福林

租赁条件

• 最短租期1 年
• 提供发票
• 签订合同时需支付 2 个月押金 + 1 个月租金
• 立即可用
• 是办公室、医疗机构、咨询中心、培训室、创意工作室、车间、陈列室、保健服务提供商或美容院的理想之选。

____________________

位于 Bajcsy-Zsilinszky úton、Westend 和 Arany János utca M3 米处的 4 个住宅小区，均已建成。1. emeleti, utcafronti, 135 m² alapterületű, 7 m²-es erkéllyel。
在这里，您可以享受到舒适的购物环境，也可以享受到现代化的办公设施。
 

Főbb jellemzők：

• 135 m² + 7 m² erkély 3 különnyíló szoba, két irányból körbejárható alaprajz , 2 WC (egy fürdővel, egy külön) 
• 语言: Klímaberendezések a szobákban 
• Gépesített: mosogatógép, mosógép, hűtő, tágas konyha 
• Meleg víz: villanybojler 
• 布托罗萨特兰 
• Biztonsági rácsok a bejárati ajtón és folyosóra néző ablakokon 
• 用户界面 

Költségek： 

• Közös költség：48.000 Ft (víz, szennyvíz, szemétszállítás, lépcsőház takarítás)
• 加兹（átalány）：12.000 英尺 
• Villany (átalány)：12.000 平方英尺 

Bérlési feltételek：最少 1 个窑洞 

• 工作机会 
• Szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges 
• Ideális választás irodának, rendelőnek, konzultációs központnak, oktatóteremnek, kreatív stúdiónak, alkotóműhelynek, stúdiónak, bemutatóteremnek, egészségügyi rendelőnek vagy szépség szalonnak.

出租：位于Bajcsy-Zsilinszky大道的一套宽敞明亮的四居室公寓，坐落在Westend与Arany János街M3地铁站之间，适合办公或商业用途。

该物业位于一楼，临街，建筑面积135平方米，另有7平方米阳台。步行几分钟即可到达多条公交和无轨电车站点，附近还有三个地下停车场。

主要特点：

• 135 平方米 + 7 平方米阳台
• 3个独立房间，双向可通行的格局
• 2个卫生间（一个带浴室，一个独立）
• 供暖：燃气壁炉
• 各房间均配有空调
• 厨房配套齐全：洗碗机、洗衣机、冰箱、宽敞厨房
• 热水：电热水器
• 无家具
• 入户门及走廊朝向窗户带有防盗铁栏
• 安全监控系统

费用：

• 公共管理费：48,000 福林（包含水费、污水处理、垃圾清运、楼道清洁）
• 燃气（包干）：12,000 福林
• 电费（包干）：12,000 福林

租赁条件：

• 最短租期：1 年
• 可开具发票
• 签约时需支付 2 个月押金 + 1 个月租金
• 可立即入住
• 非常适合用作办公室、诊所、咨询中心、培训教室、创意工作室、手工艺工坊、展厅、医疗服务场所或美容院。