For Sale – Bright Duplex Apartment with Terrace in Budapest VI, Szondi Street

VI district | 108 sqm | 4 rooms | terrace

A unique, recently renovated apartment with a modern city atmosphere is for sale in District VI on Szondi Street. The property is located on the 4th floor of a residential building with elevator and offers spacious, bright and modern interiors with a special two-level layout.

Property details
• Size: 108 sqm
• Layout: living room + 3 bedrooms
• Floor: 4th floor (building with elevator)
• Terrace: 8 sqm with grill chimney
• Orientation: south-east
• Heating: gas central heating (cirko)
• Air-conditioned
• Panoramic view
• Condition: renovated
• Comfort level: full comfort

Interior features
• Bright, quiet apartment with open city views
• Unique duplex layout
• Solid wood plank flooring on the lower level
• Light wood parquet flooring in the upper rooms
• Working fireplace in the living room – a rare feature in Budapest
• Practical dining area located between the living room and the kitchen
• Spacious living area that can easily accommodate large furniture
• Semi-separated, large and fully equipped kitchen
• Exceptionally spacious bathroom with renovation possibilities
• Private and quiet position within the building

Location highlights
• Excellent infrastructure and transportation
• Tram, bus and metro lines nearby
• Walking distance to Andrássy Avenue, Opera House, Oktogon, Nyugati Railway Station and City Park
• Margaret Island only two stops away

The surrounding area is rapidly developing. The renovation of Csengery Street and the planned renewal of Szondi and Eötvös Streets, as well as the nearby Rákosrendező urban development project, are expected to further increase property values.

Building
• The building was expanded in 2009 with an additional floor and an elevator was installed
• Well-maintained staircase
• Green inner garden with a pleasant communal atmosphere

Financial details
• Utilities: approx. 11,000 HUF / month
• Common cost: 34,000 HUF / month

The apartment can be moved into within a short time.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Eladó különleges, kétszintes, teraszos lakás a VI. kerületben – Szondi utca

VI. kerület | 108 m² | 4 szoba | terasz

Budapest belvárosában, a VI. kerületben, a Szondi utcában eladó egy újszerű, különleges hangulatú, kétszintes lakás. Az ingatlan egy liftes társasház 4. emeletén található, világos, tágas terekkel és praktikus elrendezéssel.

Lakás adatai
• Alapterület: 108 m²
• Elrendezés: nappali + 3 hálószoba
• Emelet: 4. emelet (lift van)
• Terasz: 8 m², grillkéménnyel
• Tájolás: dél-keleti
• Fűtés: gáz cirkó
• Légkondicionált
• Kandalló a nappaliban
• Kilátás: panorámás
• Komfort: összkomfortos

Belső jellemzők
• Különleges kétszintes elrendezés
• Világos, csendes, levegős lakás
• Alsó szinten valódi fa hajópadló
• Felső szinten világos fa parketta
• Tágas nappali, amely könnyen berendezhető
• Praktikus étkező a nappali és a konyha között
• Félig elszeparált, nagyméretű, teljesen gépesített konyha
• Rendkívül tágas fürdőszoba, amely átalakítási lehetőségeket is kínál

Elhelyezkedés
• Kiváló infrastruktúra
• Közelben villamos, busz és metró
• Sétatávolságra az Andrássy út, Opera, Oktogon és a Nyugati pályaudvar
• A Városliget néhány perc alatt elérhető
• A Margitsziget mindössze két megállóra található

A környék folyamatosan fejlődik: a Csengery utca felújítása már megtörtént, a Szondi és Eötvös utca renoválása tervezett, valamint a közeli Rákosrendező városrész fejlesztése is várható, ami értéknövelő tényező.

Épület
• A társasház 2009-ben szintráépítéssel bővült
• Ekkor került beépítésre a lift
• Szép állapotú lépcsőház
• Rendezett, zöld belső kert

Költségek
• Közös költség: 34.000 Ft / hó
• Rezsi: kb. 11.000 Ft / hó